Agréable Maison de 107m2 avec terrasse et jardin proche du centre-ville

La Villa d'Oreka vous présente en exclusivité cette agréable maison moderne individuelle parfaitement entretenue, bâtie de plain-pied en 2012 sur une parcelle clôturée de 434m2 avec portail d’accès sécurisé.

Située à Parentis-en-Born, à seulement 5mn à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et commodités, la maison bénéficie d’une superficie de 107m2 habitable.

Sa pièce de vie ouverte de 39m2 est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée Sud qui fait face à la terrasse avec store-banne et au jardin paysagé. Une chaleureuse cuisine bois y est parfaitement intégrée et dispose juste à côté d’un cellier-buanderie discrètement caché. Attenante au salon, une vaste pièce d’entrée de 18m2 pourra accueillir au besoin des rangements, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale de 17m2 avec dressing, salle d’eau privative avec wc, et un espace bureau. Un peu à l’écart, deux autres chambres de 10 et 11m2 avec placards se partagent une salle d’eau commune avec wc.

A l’extérieur, deux abris en bois dédiés au rangement et au bricolage sont placés au fond de ce beau jardin engazonné avec un bel olivier.
Le bien ne dispose pas de garage, mais un parking privatif permet de garer son véhicule en toute sécurité.

Par son emplacement privilégié en coeur de ville, cette maison moderne agréable à vivre et fonctionnelle est une réelle opportunité de poser ses valises très rapidement et de s'y s'installer à l’année.

À découvrir sans tarder !

Prix : 367.500€ Frais d'agence inclus,

dont 5% d'Honoraires charge vendeur.



Réf. 103 . EXCLUSIVITE

Pour visiter ce bien ➺ contactez-moi au 06 09 79 45 29



Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE

Agent immobilier & Architecte d’intérieur

LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160)
RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan



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DPE / Diagnostics réalisés

• CES C-178 kWh/m2/an

• GES A-5 kgCO2/m2/an

• Coût énergétique annuel réel du logement : 1200€ à 1680€ par an, pour un usage standard.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr