Superbe maison récente de 128m2 avec 5 chambres, terrasse et jardin face à la forêt

La Villa d'Oreka vous présente en exclusivité cette maison familiale clé en main idéalement située à seulement 5 minutes du centre ville d'Ychoux en voiture.

Placée au calme au coeur d'un joli hameau, cette superbe maison moderne de 128m2 a été bâtie en 2022 sur une agréable parcelle clôturée et piscinable de 1300m2 environ, accolée à la forêt landaise.

Dès l'entrée, on comprend les beaux volumes de la maison avec sa grande pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest. Le salon offre un accès direct au jardin grâce à une agréable terrasse bois de 60m2 couverte et conviviale. La cuisine est moderne, élégante et épurée, et se complète d'un cellier fonctionnel, discrètement caché, avec de nombreux rangements.

L'espace nuit, desservi par un couloir, dispose d'un atout majeur, avec quatre belles chambres, une salle de bain intemporelle, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir voitures, camping-car et/ou bateau. Un abri de jardin complète également ce bien.


Pour la visiter, contactez l'agence au 06 09 79 45 29.

réf. 91.

Prix 419.000€ Frais d'agence inclus,

dont 5% d'Honoraires charge vendeur.



LA VILLA D'OREKA
14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160)
Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d’intérieur
RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan

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DPE / Diagnostics réalisés

• CES A-44 kWh/m2/an

• GES A-1 kgCO2/m2/an

• Estimation du coût énergétique annuel du logement compris entre 424€ et 574€ par an, pour un usage standard.


Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr