Vente Appartement Arcachon
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Vente Appartement
Arcachon

Réf. 71

7 pièces

3 chambres

138 m²

1 437 000 €

Informations complémentaires

☆ Appartement d'exception 1ère ligne ☆ SOUS COMPROMIS °°°

1 437 000 €

Remarquable Appartement de 138m2 en 1ère ligne avec vue mer

Idéalement situé au coeur du centre ville d'Arcachon, en première ligne avec une vue directe et remarquable sur le Bassin, ce très bel appartement de standing bénéficie d'une superficie agréable de 138m2.

Niché au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble classé datant de 1866, avec ascenseur, l'appartement est configuré en enfilade et offre une vue directe et imprenable sur l'eau, depuis 5 des pièces à vivre et ses deux balcons filants.

Par son parquet ancien habilement conservé, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié où vous pouvez tout faire à pied, cet appartement est réellement un lieu de vie d'exception qui reste à repenser et rafraîchir entièrement.

Un garage privatif, atout très appréciable en saison, et une cave complètent ce bien.


Bien en Copropriété, 60 lots
Charges 716€/mois


Prix 1.437.000€ FAI

dont 5% d'Honoraires charge acquéreurs





DPE / Diagnostics réalisés

• CES D-207 kWh/m2/an

• GES D-37 kgCO2/m2/an

• Estimation du coût énergétique annuel du logement compris entre 1870€ et 2580€ par an, pour un usage standard.


Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



EXCLUSIVITE ☆ LA VILLA D’OREKA

Réf. : 71

Pour visiter ce bien ➺ contactez-moi au 06 09 79 45 29

Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE

Agent immobilier & Architecte d’intérieur

LA VILLA D'OREKA 
Bordeaux 〰️ Parentis-en-Born 〰️ Biarritz 

RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque

Résumé

  • Référence 71
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 138 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Résumé

  • Référence 71
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 138 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage
  • Gare routière

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 137,85 m²
  • Taxe foncière 2501 € / an
  • Charges 8592 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2580€

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Double vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle207kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

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