Réf. 78
557 m²
1 102 400 €
*** SOUS OFFRE *** Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement dans le Nord des Landes, à Parentis-en-Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d'un emplacement Premium avec une très belle visibilité et 12m de linéaire de façade !
Rarissime sur le secteur, les murs de cet établissement commercial vous sont proposés en vente en exclusivité à La Villa d’Oreka, avec la possibilité de rachat du fond de commerce également en complément.
Entièrement aux normes en vigueur, avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une agréable superficie de 557m2 à continuer d’exploiter, avec la possibilité de rachat du fond en complément. Il peut être restructuré aussi si vous le souhaitez selon l’activité que vous envisagez.
Ce lieu d’affaires bénéficie d’une partie show-room d'environ 278 m2, plusieurs espaces, dont un grand bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure.
Une autre partie séparée d’environ 227m2 est dédiée à l’atelier avec sa zone de stockage équipée de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements.
Deux autres locaux commerciaux attenants d'environ 44 et 45m2, dont un loué actuellement et sous contrat de bail, viennent compléter le bien, ainsi qu'un parking privatif commun dédié à la clientèle.
Ce très bel ensemble immobilier de 646m2 vous offre la possibilité d’implanter rapidement votre entreprise, d’y intégrer un large choix d’activités, avec une belle rentabilité à la clé, et un potentiel juste incroyable à exploiter.. !
Pour en savoir plus sur ce bien, et le visiter, contactez-moi au 06 09 79 45 29.
Prix de vente frais d'agence inclus des murs de cet ensemble immobilier : 1 102 400€ HT + 12480€ TVA, soit 1 114 800€ TTC
Prix de vente hors frais d'agence : 1 040 000€ HT + 0€ TVA , soit 1 040 000€ TTC
Honoraires agence charge acquéreur : 62 400€ HT + 12 480€ TVA, soit 74 880€ TTC (7,2% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
dont 6%TTC d'honoraires charge acquéreur.
Possibilité de rachat du fond de commerce en complément.
Réf. : 78 // EXCLUSITIVE A LA VILLA D'OREKA
Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d’intérieur
LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160)
RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan
Pas d'informations disponibles
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