Agréable Maison de 180m2 avec 6 chambres, jardin et garage

Située au calme et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel de Parentis-en-Born, cette agréable maison traditionnelle à étage bâtie en 1974 a été entièrement rénovée et climatisée, et bénéficie de 180m2 habitable sur une parcelle piscinable, clôturée et arborée de 856m2.

On accède à la maison par une vaste entrée au rez-de-chaussée qui donne le ton de la décoration avec un savant mélange de modernité et de charme de l'ancien préservé. On y découvre trois chambres avec vue sur le jardin. Elles se partagent une salle d'eau moderne et un wc séparé. Juste à côté, une lingerie fonctionnelle avec évier, une pièce dédiée au sport, ou à un bureau, et un garage attenant de 15m2 viennent compléter ce premier niveau.

Conçue en inversée, la maison accueille à l'étage une très belle pièce à vivre lumineuse et traversante de 33m2 avec son poêle à bois. Elle se prolonge côté Est sur un balcon terrasse de 38m2 et côté Ouest par une agréable véranda intimiste. La cuisine est équipée de nombreux placards de rangements dont un ilot central qui invite à l’évidence à partager des moments de convivialité !

Dans le prolongement, isolé grâce à un dégagement, le coin nuit dispose de 3 chambres de 11m2 avec parquet et placards, un wc séparé, et une salle de bain familiale commune.

Par ses généreux volumes, la qualité de sa rénovation, sa capacité d’accueil de 6 chambres, et son emplacement privilégié, cette maison familiale rénovée est absolument parfaite pour s’installer rapidement sur Parentis-en-Born.

Centre ville, commerces et commodités à seulement 10mn à pied.
Collège et lycée à 200m.


Prix 578.000FAI

dont 20.000€ d'Honoraires charge acquéreurs




DPE / Diagnostics réalisés

• CES B-89 kWh/m2/an

• GES A-2 kgCO2/m2/an

• Estimation du coût énergétique annuel du logement compris entre 860€ et 1260€ par an, pour un usage standard.


Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




EXCLUSIVITE ☆ LA VILLA D’OREKA

Réf. : 70

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Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE

Agent immobilier & Architecte d’intérieur

LA VILLA D'OREKA 
Bordeaux 〰️ Parentis-en-Born 〰️ Biarritz 

RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque