Maison esprit Bassin de 118m2 avec terrasse et cuisine d'été

Idéalement située au coeur d’un quartier pittoresque de Cazaux, cette superbe maison bardée de bois de 118m2, pensée comme un écrin familial à l’abri des regards, a été bâtie en 2017 sur une parcelle intimiste et paysagée de 489m2.

Dès l’entrée, on découvre une décoration chaleureuse et raffinée qui donne le ton, et on se sent happé naturellement par la très agréable pièce de vie ouverte et lumineuse de 39,70m2 avec un plafond cathédrale laissant entrevoir la charpente traditionnelle. La cuisine équipée s’y est parfaitement intégrée, et dispose d’un cellier attenant et fonctionnel discrètement caché.

Un peu à l’écart, une chaleureuse suite parentale avec parquet, rangements, et salle d’eau privative contemporaine, vient compléter ce premier niveau.

L’escalier épuré en métal réalisé sur mesure, permet d’accéder à une mezzanine avec grands placards de rangement. Surplombant toute la pièce de vie, celle-ci dessert deux autres belles chambres de 13m2 nichées sous les rampants du toit, qui se partagent entre elles deux, une salle d’eau traversante avec douche à l’italienne.

A l’extérieur, les aménagements révèlent tout l’art de vivre « Esprit Bassin » avec une terrasse extérieure bois de 30m2 orientée Sud-Est, un bar-cuisine d’été et un terrain de pétanque qui invitent évidemment à la convivialité ;) !

Par sa situation privilégiée proche de toutes les commodités à pied et du canal pour accéder rapidement au lac, par ses volumes généreux, sa décoration et ses prestations et matériaux de qualité, cette maison est un vrai lieu de vie familial agréable où il fait bon vivre toute l'année. Coup de coeur assuré !


Un abri de jardin, un abri vélo, et un parking extérieur sécurisé permettant de stationner 3 véhicules, complètent le bien.


Prix : 554.000€ FAI
dont 24.000€ TTC d'Honoraires, soit 4,5% TTC à charge vendeur

DPE / Diagnostics réalisés
• CES C-110 kWh/m2/an
• GES B-6 kgCO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Réf. 60
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Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d’intérieur
LA VILLA D'OREKA
Bordeaux 〰️ Parentis-en-Born 〰️ Biarritz
RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque