Vente Local et fonds de commerce Biarritz
Vente Local et fonds de commerce Biarritz
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Vente Local et fonds de commerce
Biarritz

Réf. 51

25 chambres

1565 m²

2 438 000 €

Informations complémentaires

Propriété Landaise d'exception au coeur du Parc des Landes de Gascogne

2 438 000 €

Bâti en 1970 dans le respect des traditions architecturales locales, ce charmant hôtel restaurant labellisé 3*** est idéalement situé au calme au coeur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne.

Erigé sur un superbe parc arboré et engazonné de 8300m2, l'établissement comprenant 1565m2 habitables est réparti en deux belles bâtisses distinctes et parfaitement intégrées à l’environnement.

Actuellement en activité, ce lieu d’exception ouvre ses portes sur une agréable réception avec un salon d’attente lumineux et chaleureux. De part et d’autre, on découvre un bar-restaurant de 60m2 où sont proposés aux hôtes les repas et petits-déjeuners ; de l’autre, une vaste salle de restaurant de 160m2 avec tomettes aux sol, poutres anciennes apparentes, et une cheminée ouverte et traditionnelle en garluche.

Entre ces deux salles de réception, une très belle cuisine professionnelle de 160m2 a été crée, facilitant ainsi la préparation et la dégustation des mets pour les fins gourmets ! 160m2 bien pensés et parfaitement équipés dans le respect des normes en vigueur avec un bel espace de plonge et de pâtisserie.

Un peu plus isolée, une troisième et superbe salle de réception de 75m2 avec cheminée offre une vue panoramique et reposante sur la nature.

Pour la partie nuit, l’hôtel accueille toute l’année sa clientèle parmi ses 25 grandes chambres et suites décorées et très confortables, toutes avec salle d’eau ou de bain privative et toilettes séparées. Pour la plupart d’entre elles, ces espaces de vie dédiés au repos ont un accès direct, ou une vue agréable sur le parc arboré.

Une salle de séminaire équipée de 40m2 vient compléter l'activité de l'établissement pour permettre aux entreprises de se réunir lors de rencontres professionnelles, et conviviales.

Pour la partie technique, le bien dispose également d’une buanderie professionnelle indépendante, des vestiaires dédiés au personnel, une zone de stockage discrètement cachée, et un grand parking de 20 places privatives.

Deux granges bois traditionnelles se trouvent en bout de parcelle, ainsi qu’une jolie maison bien entretenue et restructurée en appartements, qui permet de loger le personnel de l’établissement.


Vivre au coeur du Parc de Gascogne n'isole pas pour autant !
La propriété est facile d'accès et bien desservie avec des distances raisonnables à envisager pour les hôtes de passage : 17mn Autoroute A63 pour rejoindre Bordeaux (1h15) ou Biarritz (1h20) et 45mn des plages océanes à Mimizan.


° ° BIEN D'EXCEPTION ° ° Coup de coeur ♡ assuré !
Très beau projet pour Entrepreneur passionné / Investisseur & créateur de Lieux de vie ☖ atypiques et hors du temps..


Dossier complet sur demande uniquement



Prix : 2 438 000 € FAI
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Diagnostics réalisés DPE CES E_308 GES_E36


Réf. 51 - Contact Anne-Laure ECHEVESTE au 06 09 79 45 29
LA VILLA D'OREKA - RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque
Immobilier . Architecture d'intérieur . Art de vivre

Résumé

  • Référence 51
  • Surface 1565 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée Parc Jardin

Résumé

  • Référence 51
  • Surface 1565 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée Parc Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 25 Couloir entre 15 et 30m2
  • 1 Cuisine équipée cuisine professionnelle 160m2
  • 1 Salle de réunion 40m2
  • 1 Parc 8300m2 Parc Arboré
  • 1 Parking extérieur 20 places
  • 1 Dépendance
  • 1 Grange

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Centre ville

Mentions légales

  • 2 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 138 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 7948 € / an

Prestations

  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle308kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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