Vente Villa Mimizan
Vente Villa Mimizan
Vente Villa Mimizan

Vente Villa
Mimizan

Réf. VENTE CONFIDENTIELLE

7 pièces

4 chambres

150 m²

1 050 000 €

Informations complémentaires

Villa de vacances proche de l'océan à Mimizan-Plage

1 050 000 €

La Villa d’Oreka vous propose en exclusivité, et en vente confidentielle, cette superbe Villa bâtie en 1924 sur une très belle parcelle sablonneuse et piscinable, arborée de tamaris et de pourpiers des mers.

Idéalement située à Mimizan-Plage, dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, proche des plage et du centre ville à pied, cette Villa bénéficie de 150m2 habitable avec des combles très saines restant encore aménageables avec charpente traditionnelle apparente.

La maison a fait l’objet d’une rénovation qualitative et partielle tout en conservant son cachet d’antan. On le comprend dès l’entrée en découvrant une pièce de vie traversante avec de très beaux volumes, une hauteur sous plafond agréable, une cheminée traditionnelle, et des parquets anciens en parfait état. Elle bénéficie désormais de menuiseries Alu double vitrage haut de gamme, et d’une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée.

L’espace nuit réparti de part et d’autre du salon dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, et de trois autres belles chambres qui se partagent une salle d’eau, et une grande salle de bain familiale.

Une 5ème chambre ou un bureau pourra être aménagée dans la dernière pièce traversante qui vient compléter cet espace de vie.


A l’extérieur, une grande dépendance dans le jardin reste à rénover entièrement. Avec son allure architecturale de "colonie de vacances", elle offre la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires avec deux salles d’eau pour y accueillir les amis.

Un garage indépendant permettant d’accueillir 2 voitures complète le bien.


Par son architecture locale remarquable, son cachet ancien, et son emplacement au calme dans un quartier pittoresque de Mimizan-plage, cette Villa à préserver est vraiment un bien d’exception devenu rarissime sur le secteur... !


Cette Villa familiale cherche aujourd’hui des acquéreurs sérieux, amoureux de l’océan, passionnés de patrimoine et d’environnement, qui sauront prendre le relais de ce projet de rénovation pour permettre à cette propriété de reprendre vie, et de faire perdurer son histoire familiale. Un accompagnement à sa rénovation vous sera proposé par La Villa d'Oreka.


La Villa représente également une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif en bien de prestige haut de gamme au coeur d’une station balnéaire en constante évolution, discrète, accueillante et reposante.



° ° EXCLUSIVITE ° °
◾️Vente Confidentielle ◾️


Prix : 1.050.000 € FAI dont Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Dossier complet sur demande uniquement.


Réf. 54 - Contact : Anne-Laure ECHEVESTE au 06 09 79 45 29

LA VILLA D'OREKA - RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque
Immobilier . Architecture d'intérieur . Art de vivre


Résumé

  • Référence VENTE CONFIDENTIELLE
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Résumé

  • Référence VENTE CONFIDENTIELLE
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie avec cheminée
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Couloir
  • 1 Bureau
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Grenier
  • 1 Local technique
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Aéroport 106 km
  • Gare TGV 34 km

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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