Vente Maison Hasparren
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Vente Maison
Hasparren

Réf. 74

7 pièces

130 m²

425 000 €

Informations complémentaires

Agréable maison de ville de 130m2 avec garage et jardin

425 000 €

La Villa d'Oreka vous propose cette maison familiale de 130m2 idéalement située au calme et en centre ville d'Hasparren, sur une remarquable parcelle de 1172m2 environ, arborée d'arbres fruitiers.

Erigée en 1965, la maison est aménagée sur deux niveaux et offre la possibilité d'entrevoir deux logements séparés, voire une location.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une buanderie avec évier, d'une pièce de vie avec terrasse ombragée donnant sur le jardin, d'une chambre dans le prolongement avec une salle d'eau privative accolée avec wc.

On accède à l'étage par un escalier bois ancien, et découvrons l'entrée principale de la maison qui s'ouvre sur une cuisine équipée d'un côté, et sur un agréable salon-salle à manger avec cheminée de l'autre.

Un couloir dessert l'espace nuit avec deux belles chambres avec vue sur la verdure et la campagne environnante, une grande et lumineuse salle de bain, et un wc séparé. Juste au dessus, les combles isolées restent aménageables entièrement, avec une superficie utile de 85m2, et vous permettront d'ajouter deux chambres par exemple et une salle d'eau supplémentaire.

Viennent compléter ce bien, un garage brut de 22,38m2, un abri de jardin et 4 places de parking privatives.

Par son emplacement privilégié au coeur de la ville, son beau terrain appréciable, et sa configuration fonctionnelle, cette maison familiale baignée de lumière est un lieu de vie à s'approprier sans hésiter !!

Ecoles, centre ville, commodités et commerces à 5mn à pied.
Bayonne à 25mn / aéroport


Prix 425.000€ Frais d'agence inclus

dont 5% d'Honoraires charge vendeur.




DPE / Diagnostics réalisés

• CES E-250 kWh/m2/an

• GES E-66 kgCO2/m2/an

• Estimation du coût énergétique annuel du logement compris entre 2320€ et 3190€ par an, pour un usage standard.


Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



☆ LA VILLA D’OREKA
 ☆ Réf. : 74
Pour visiter ce bien ➺ contactez-moi au 06 09 79 45 29


Prenez rendez-vous pour me parler de votre projet immobilier, et retrouvez l’ensemble des biens en vente sur le site de l'agence.



Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE

Agent immobilier & Architecte d’intérieur

LA VILLA D'OREKA 
Bordeaux 〰️ Parentis-en-Born 〰️ Biarritz 

RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque

Résumé

  • Référence 74
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Résumé

  • Référence 74
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 53 m²RDC
  • 1 Autre 77 m²ETAGE
  • 1 Garage brut de 22,38m2
  • 1 Grenier plateau 85m2 utile

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3190€

Prestations

  • Alarme

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle250kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions66kg CO2/m².an

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