Vente Maison Mimizan
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Vente Maison
Mimizan

Réf. 53

9 pièces

5 chambres

125 m²

295 000 €

Informations complémentaires

Agréable maison de 125 m2 avec garage et dépendance

295 000 €

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du bourg de Mimizan-bourg, cette agréable maison familiale à étage de 125m2 habitable a été bâtie sur une jolie parcelle clôturée de 705m².

La maison bénéficie d’une pièce de vie lumineuse et orientée plein Sud. Avec son parquet et sa cheminée qui réchauffent également la pièce les soirées d’hiver, elle se prolonge par une cuisine moderne et séparée, récemment rénovée, avec buanderie et cellier.

Pour les moments de convivialité, la maison s’est agrandie à l’arrière d’une grande véranda de 30m2 sans vis à vis qui fait face au jardin.

L’espace dédié au repos commence dès le Rdc avec une chambre avec parquet, une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé. Et c’est par un bel escalier bois que l’on accède aux 4 vastes chambres de l’étage avec de nombreux placards de rangement, et un point d’eau avec wc commun.

A l’extérieur et au fond du jardin, une dépendance de 20m2 a été crée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et une chambre. A rénover entièrement, elle vous offre la possibilité de la louer l’été, ou d’y accueillir famille et amis toute l’année.

Viennent compléter ce bien un atelier de bricolage, un abri bois, un garage attenant à la maison de 12m2 et une place de parking privative.


Par la qualité du bâti, son environnement calme et proche des commodités, et ses 5 chambres, cette maison pensée familiale à tout point de vue, et parfaitement entretenue est un lieu idéal et trés agréable à vivre.


Plage océane à 10mn en voiture ou à vélo par les pistes cyclables
Ecoles, centre ville, commerces et commodités à proximité


Réf. 53
Prix : 295.000€ FAI
dont 15.000€ TTC d'Honoraires charge vendeur


DPE / Diagnostics réalisés
• CES D-211 kWh/m2/an
• GES B-6 kgCO2/m2/an
Coût énergétique annuel estimé entre 1160€ et 1620€ par an pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour visiter ce bien ➺ contactez-moi au 06 09 79 45 29
Prenez rendez-vous pour me rencontrer à Parentis-en-Born et me parler de votre projet immobilier.
et retrouvez l’ensemble des biens en vente sur le site de l'agence.

Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d’intérieur
LA VILLA D'OREKA
Bordeaux 〰️ Parentis-en-Born 〰️ Biarritz
RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque

Résumé

  • Référence 53
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Résumé

  • Référence 53
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Véranda 30m2 attenante à la maison
  • 1 Dépendance 20m2 à rénover
  • 1 Garage 11,64m2 brut

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Piscine publique
  • Plage 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 675 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle211kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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